海上海
LOFT
营销执行报告
上海策源置业顾问有限公司
产品定位及
卖点分析
第二部分
产品定位--------
全天候
? 生活化 ? 创意商务基地◇是一种全新的商务建筑,更是一种全新的商务模式。
◇以深具创意因子的行业从业人员的商务特性为服务目标，打破常规化工
作与生活的界限，◇通过独特的空间转换、生活化的配套模式、创新的立面形象创建全新的创意商务基地。
LOFT卖点分析
关键词：空间
办公个性空间
办公升级空间
办公自由空间
办公配套空间
个性的办公空间引导新颖的办公环境
公司发展、人员扩充向高度要空间
一个公司三个空间，工作、商务、休息各不相扰
文化三大件、空中会所、最新、最科技、最环保的商务配套设施
办公生活空间
20000M2创意商业街区，打造沪东全新商业新空间
办公发展空间
杨浦、虹口随着上海战略性发展规划的调整，带来前所未有的发展新机遇
办公主题空间
沪上首个创意产业基地，必将成为创意精英汇聚之地，行业群聚效应商机无限
办公品牌空间
发展商的品牌效应、LOFT办公空间的文化概念效应、建筑物的美观现代感、无敌的前后景观无不凸显进驻公司的品位、品牌
目标客群分析
第三部分
就现有意向客户分析，自用客户占主导地位。
购买目的分析
投资客户
自用客户
区域发展：对整体区域形象及交 通条件提升持乐观态度。
群聚效应：通过创意行业聚集，追求产业链的价值最大化。
品牌效应：注重上实品牌影响力带来对自身企业形象的支持作用。