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RFID与物流中心营运管期末报告
班级:行销三甲
授课老师:林志鸿
组员名单:
996C0010颜毓瑄 996D0012黄珮姿
996D0049刘译仁 996D0050张钦闵

物流中心之区位选择
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1.区位选择之概念
1.何谓区位选择及其重要性
设施区位选择乃是因为物流中心的出现而需要降低储运整体作业成本而产生的,近年来,随著我国经济的蓬勃发展,各厂商的竞争进入白热化的阶段,许多企业为降低中间转运费用,节省管理及储存的成本,纷纷拟成立物流中心,以作为降低成本,提高利润之手段.
所谓区位选择问题是探讨於多个潜在场站中,考虑每一个场站与各需求点之间的运输成本与设施固定成本下,选取一个使运输成本最小或平均旅行距离最短的最适区位.目前物流中心区位选择重点如下:
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就其分布区位来看,国内物流中心的设立有郊区化,由北而南,重北轻南的现象,其中又以近大都会的市郊,为各物流业者所钟情的较佳设置区位.
国内物流业目前的发展态势虽然大部分属於服务范围限於国内产业的型态,但其未来却有倾向於全球竞争的趋势,服务范围必将国际化.
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影响物流中心区位选择之因素:
交通状况,土地成本,都市计画,接近市场,接近运输设施,劳力供应,相关法规限制,决策者态度,建厂成本及能源供应等.
2.区位选择之步骤
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区位选择要素主要有:
成本因素:
土地的购得的成本及建厂所需之成本,应取得地价低廉及土地容易取得的地区设厂,地区性的选择也应考量运费之高低,以及工资的成本
交通因素:
交通牵涉到运输状况,运输则对於原料的提供,产品销售及交易活动范围有著密切的关系.
内部因素:
主要为产品及决策者因素.
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环境因素:
环境因素涉及的层面较广,地区的发展性主要为地形地质将影响建厂的可行性,地形或地质不佳的地区影响建厂施工以及建筑物结构,而建筑物结构将会影响厂内布置及机器设备的维护,所以地形与地质的考量应为最首要.
法令因素:
应配合当地法令的相关规定,如噪音及污染等的环境保护法与消费者保护法再来就是国土计画与都市计画,土地的使用及分区应做详细的确认与了解,以免在不适当的地区设立,影响当地环境品质.
需求因素:
需求因素首先以接近市场为考量,若基於产品属於易腐性或是运输成本及竞争策略上,可将场址设於靠近市场或是消费地区,以节省运输及仓储费用,再者取得产品售价,广告及促销上的竞争优势.
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(回馈)
确认问题
区位选择要素分析
可行方案

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